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ADVISOR
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不動産投資の事前相談のご依頼を頂きました。

こんにちは。
昨日はありがとうございました。

色々と質問事項に丁寧にご回答いただき、また50分という時間枠を越えてこちらの質問が終わるまでお付き合いいただきありがとうございました。

感想といたしましては、私たちも広瀬さんの著作物含め10冊近くの複数の本を購読しておりましたので、本の内容と重複してしまう部分がございましたが、私たちも内容を復習するという意味で勉強になりましたし、やはり実際にご自分で不動産投資をされてらっしゃる方の生の声を聞くことが出来たことは、非常に有意義であったと感じました。

本には書いていないような広瀬さん独自の取っておきのノウハウや戦略などをたくさん聞くことが出来れば尚良かったなとも思いました。

ただ、一つの考え、一人の考えにこだわらず、とにかく自分自身で実践・実行あるのみ。実践していく中で、自分なりの強みや得意分野を生かして成功への道を歩むしかない。という意識を昨日夫婦共々共通の感想として持ちました。

今後も具体的な物件相談等、色々とアドバイスをお願いすることもあるかと思いますが、その際は何卒よろしくお願いします。

東京都 S.D様

不動産投資の事前相談のご依頼を頂きました。

一昨日はコンサルティングありがとうございました。

大変有意義な時間を過ごさせて頂きました。
同時にそんな状態でも気持ちよく応対して頂いた泉さんに誠に感謝しております。ありがとうございました。

コンサルティング内容ですが、自分の中でもやもやしていた霧が晴れ、進むべき方向性が明確になりました。
区分所有、木造、RC。それぞれ勉強すればするほど一長一短があり、自分の状況を考え合わせてどう攻めるべきか?非常に悩んでおりましたので・・・。

他にも、攻めるべきエリアについての考察が非常に参考になりました。自分の間違いに気付かされ、考えの甘さに反省する次第です。

後は、前進するだけです。基礎体力の部分である物件の現地調査の経験を積み、目利き力を養うべくがんばります!

また、不動産投資そのものだけでなく、周囲の人との関係の築き方までも相談に乗っていただいたこと、誠に感謝致します。

今後も不動産投資活動を続けていく中で、御社にお世話になることと思いますが、その時はまた宜しくお願いします。

本当にありがとうございました。
神奈川県 匿名希望様

不動産投資の事前相談のご依頼を頂きました。

1番知りたかった今の自分で金融機関からいくら借りれるのか聞けて本当に助かりました。その価格帯で探せるからです。やはり、高い利益をもたらすものは建物自体も高いです。また、自己責任についても教えてもらいました。今日の面談1時間のために会社を休みましたが、休んだ甲斐がありました。また融資のサポートサービスもありますので今度はそちらでお世話になると思います。今日はありがとうございました。そしてこれからもよろしくお願いします
埼玉県 埼玉県K様

不動産投資の事前相談のご依頼を頂きました。

今回は法人設立に関することを中心に相談させて頂きましたが為になりました。ありがとうございました。私は不動産投資アドバイザー様のDVDを4本買っていますが、大変勉強になりました。要望としては、不動産投資に特化した法人の具体的な作り方を教えて頂けるDVDを作って欲しいと思います。
本日はありがとうございました。
法人を使った戦略的な不動産投資をがんばってくださいね。
東京都 O様

不動産投資の事前相談のご依頼を頂きました。

本日はお忙しい中お付き合い頂き有難うございました。

 短い時間でしたが実に内容の濃い有意義な時間でした。私よりもはるかに広い視野で客観的に丁寧に話をしていただいたおかげで、迷っていた部分もすっきり解消されました。
 
 普段の仕事で物件を売っている私(不動産屋です。。)ですが、コンサルを受けた事で気付きも沢山あり、改めて不動産に興味を感じ、今では本業にも生かせそうな気もしております。

 コンサル料についての感じ方は各々あると思いますが、
今までにセミナー・本・DVDなどで数百万円規模で掛けている私にとって、《 最も割安 》に感じるコンサルの一つです。

 広瀬社長、また是非利用させていただきたいと思いますので
今後ともよろしくお願い致します。

仕事を通じて不同さ投資を学べる機械があることはとてもプラスになると思います。
大きな目標を定められて一日でも早く成功されることを楽しみにしています。
神奈川県 N様

不動産投資の事前相談のご依頼を頂きました。

今日はお忙しい中ありがとうございました。
これから本格的に不動産投資にチャレンジしようとする私は、あらゆる面で経験不足で不安で一杯でしたが、未熟な私の経験や上っ面だけの知識の話しをを聞いていただくと共に適切なアドバイスを頂いて安心することができました。今後はさらに経験を積むことにより、一歩ずつステップアップしていきたいと思います。

また宜しくお願い致します。
こんにちは。
本日お話しさせていただいたことを参考に、今後の不動産投資に生かしていただければと思っています。

不動産投資は大きなお金が動くため、少しの判断ミスが大きな損失を被ることになってしまいますので、たくさん勉強していい物件を買えるようにがんばってくださいね。
埼玉県 Y様様

不動産投資の事前相談のご依頼を頂きました。

貴重なご意見をたくさん聞かせていただき、とても勉強になりました。
やはり、すでに不動産投資を実行され、成功されている方の意見を直接聞けるというメリットは大きいと思います。
しかも、私個人の実情に沿った話をしていただけるので尚更です。
特に私の場合、自分の周りに不動産投資を実行している知り合いがなく、
本やセミナーで勉強しつつ出てきた疑問などを解消させる手段がありませんでした
ので、そのような疑問質問を聞いてもらえたことが大きかったと思います。
もちろん今後の自分の不動産投資の方向性についても光をさしていただき、
とても感謝しています。
不動産投資の先輩たちに少しでも近づけるよう、さらに意を強くすることが
できました。
どうもありがとうございました。
こちらこそ、ありがとうございました。 
とても前向きな考え方や、物件の数を見る習慣などとてもすばらしく、すぐに結果に結びつくことと思います。

これからの物件取得、計画を立ててがんばってくださいね。
東京都 Y様

物件の総合判断のご依頼を頂きました。

不動産投資をしようとおもって一ヶ月。
いきなり不動産屋から勧められた物件でたしかに自分なりの計算ではうまくいきそうな感じはありました。
しかしながら、拭い去れずにいる不安が・・・
やはり利害のかかわらない第三者の意見を聞き、意見を確認したいと思ったのです。

急なお願いにもかかわらず快く対応していただき、大変感謝しております。
コンサル当日は物件まで直接足を運んで作成した資料をもとに、さまざまな可変要因(リスク要因)を織り込んだ上での収支計画表を見せていただきました。
なるほどと納得したり、不明な点(不動産投資では常識的なことですら)をわかりやすく説明していただき、不安がいっきになくなりました。

コンサル費用に見合うだけの効果はあったと思っています。
不動産屋を見ていた半不信の目が信頼の目に変わっただけでも大きな効果です。
今回は本当にありがとうございました。
ご連絡ありがとうございます。
そして上手く購入に向けて進んでいるようで、とてもうれしく思います。。

一ヶ月でこんな物件に出会えるとは本当にラッキーなことですが
これからもまだまだ色んな物件に出会うことが出来ると思いますので
がんばってくださいね。

今後もサポートして一緒に成長しあればと思っています。
神奈川県 K様

物件の総合判断のご依頼を頂きました。

本日はありがとうございました。以前「ネットで物件診断」を活用させていただいたことがあるのですが、今回の「収支シミュレーション」は、やはりじかにお話をうかがいながら不明な点を質問できるので、「なるほど!」の連続でした。複数の条件設定の上でシミュレーションを実施することの大切さ、また楽しさや奥の深さを実感できました。自分自身でも随時シミュレーションを行なって、行動に移したいというモチベーションUPにもつながり、とても有意義で価値のある時間でした。ありがとうございました。
既に「ネットで物件診断」をご活用いただいていたこともあり、収支シミュレーションの内容をよくご理解いただいていたため、あらゆる可能性を想定したシミュレーションをご用意させていただきました。
空室、家賃下落、金利上昇などは、物件や立地によっても異なりますので、今後、シミュレーションをされる場合にも、今回のお話しを参考にしていただき、より、現実的なシミュレーションを、不動産投資の検討材料としていただければ、幸いでございます。
今後とも、全面的にバックアップさせていただきたいと思っておりますので、よろしくお願いいたします。
東京都 H様

不動産投資の収支計画のご依頼を頂きました。

株式投資同様、不動産投資でも一番難しいのは欲望あるいは恐怖によって客観的な判断ができなくなることだと思います。今回、収支シュミレーションに関するコンサルを利用させて頂こうと思った動機は、
1.検討している物件の現賃料が周辺相場より高く、将来の下落リスクがあると思うのだが確信が持てず、第三者の意見を聞きたかった。
2.変動金利での融資しか受けられなかったので、将来の金利上昇リスクについてどの程度織り込むべきか自信がなかった。
3.上記リスクを勘案すると、売値が高過ぎると漠然と思うのだが確信がなかった。
といったことだったのですが、アドバイザーの方とお話しできたお陰で
自分の感覚が間違っていなかったことを確認でき、非常に安心ました。
その他、不動産投資初心者である私に、収支シュミレーションとは直接関係のない、不動産市況や物件を探すときの心構えなど多岐に渡り丁寧に助言を頂きました。
3万円(特別価格)は決して安くはありませんが、私は利用して良かったと思っています。
自己の判断と客観的な判断を比べることにより、より、的確な物件判断が出来るものと考えております。
今回は収支計画では、さらに、数字でハッキリと判断基準が見えてくるので、より具体的に検討をしていただけたのではないかと思います。
コメント誠にありがとうございました。今後とも、不動産投資のサポートをさせていただければ幸いでございます。
兵庫県 K様


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